4 lưu ý cần biết khi chọn mua căn hộ Imperia Smart City

Với một dự án lớn như Imperia Smart City, việc lựa chọn căn hộ phù hợp với bản thân và gia đinh chưa bao giờ là điều dễ dàng, nhất là đối với những người mới mua nhà lần đầu. Bên cạnh các yếu tố về vị trí, phương thức thanh toán, lãi suất cho vay ưu đãi,… người mua cũng cần tìm hiểu thêm một số kinh nghiệm khác.

1. Cân nhắc khả năng tài chính

Là tài sản có giá trị lớn, trước khi mua căn hộ chung cư, bạn phải chú ý tài chính cá nhân, đặc biệt là với các khách hàng lựa chọn phương án vay vốn ngân hàng. Khi đó, bạn cần căn cứ vào tổng thu nhập của gia đình, khoản tiêu phí hàng tháng để xác định số tiền có thể sử dụng cho việc thanh toán cho ngân hàng mỗi tháng để tậu nhà.

Chẳng hạn, tổng thu nhập của gia đình bạn rơi vào khoảng 30 triệu/tháng và hiện có nhu cầu sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ để có không gian sinh hoạt rộng rãi và có không gian riêng cho các con.

Với mức giá từ 2 tỷ, bạn cần thanh toán trước 10% giá trị căn hộ tương ứng với 200 triệu để ký hợp đồng mua bán, 10 % tiếp theo sẽ được thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ khi ký hợp đồng và 10% giá trị căn hộ cuối cùng sẽ kéo dài khi nhận bàn giao nhà vào tháng 12/2021.

cân nhắc khả năng tài chính

Cân nhắc khả năng tài chính

70% giá trị căn hộ còn lại, bạn sẽ được ngân hàng Techcombank giúp đỡ với gói vay kéo dài tới 35 năm, hỗ trợ lãi suất 0% và miễn phí trả nợ trước hạn trong vòng 24 tháng. Tính ra mỗi tháng bạn sẽ phải thanh toán khoảng 12-15 triệu cho ngân hàng.

Như vậy, chỉ với thu nhập khoảng 30 triệu/tháng bạn mang thể dễ dàng sở hữu cho gia đình cho mình một căn hộ hiện đại mà vẫn có 1 khoảng cho phí dành cho sinh hoạt hàng tháng của gia đình.

2. Lựa chọn khoảng tầng, diện tích căn hộ phù hợp với nhu cầu thực tế của gia đình

Được quy hoạch với 5 tòa căn hộ cao 38 – 39 tầng, Imperia Smart City cung cấp cho thị trường hơn 3000 căn hộ với diện tích và loại hình vô cùng đa dạng.

Bởi vậy, trước tiên, bạn cần lưu tâm đến diện tích căn hộ sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế của gia đình. Chỉ mua căn hộ dựa trên bản vẽ mặt bằng sẽ rất khó để bạn tưởng tượng ra diện tích thật, nên bạn có thể ghé thăm các căn hộ mẫu của chủ đầu tư trước khi quyết định.

Sau khi lựa chọn được loại hình căn hộ đáp ứng được nhu cầu của gia đình, bạn cần cân nhắc đến việc lựa chọn khoảng tầng căn hộ để thuận tiện nhất cho sinh hoạt của bản thân và gia đình sau khi dọn về ở.

Trên thực tế, ở các dự án chung cư cao tầng các căn hộ thuộc các tầng 7 đến tầng 16 thường bán nhanh và đắt hàng nhất bởi các căn hộ ở tầng thấp phải chịu cảnh bụi bẩn hay tiếng ồn làm phiền. Còn các căn hộ ở tầng quá cao sẽ bất tiện trong việc đi lại, đôi khi gây khó khăn trong việc thoát hiểm khi chung cư xảy ra sự cố.

lựa chọn tầng phù hợp

Lựa chọn tầng phù hợp

Tuy nhiên, bạn nên chọn khoảng tầng theo lứa tuổi của các thành viên trong gia đình và sở thích thực tế. Nếu gia đình bạn có các thành viên lớn tuổi bạn nên cân nhắc những tầng thấp từ tầng 5 đến tầng 8 để thuận tiện cho di chuyển, không cần chờ thang máy lâu, dễ dàng kết nối tới các tiện ích của dự án đồng thời dễ dàng ứng biến và khắc phục khi có vấn đề không tốt xảy ra.

Còn với các gia đình trẻ, những tầng cao hơn sẽ là lựa chọn lý tưởng để được tận hưởng tầm view thoáng rộng, bầu không khí trong lành nhất, ít tiếng ồn và cũng giảm được một phần chi phí khi mua nhà do càng lên cao giá của các căn hộ thường thấp hơn khi so với các căn tầm trung.

3. Tìm hiểu về tiện ích và phí dịch vụ khi chuyển về sinh sống

Nhằm kiến tạo nên một môi trường sống chất lượng cho cư dân của mình, MIK Group kiến tạo một hệ thống tiện ích đẳng cấp dành riêng cho cư dân ngay dưới chân các tòa tháp căn hộ với : Bể bơi ngoài trời , đường dạo bộ nội khu, sân chơi trẻ em , hệ thống sân thể thao đa năng như tennis, cầu lông, vườn hoa,….

Hơn thế nữa, cư dân tương lai của Imperia Smart City được thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích đẳng cấp, hiện đại của đại đô thị Vinhomes Smart City, có thể kể đến như : Vincom Mega Mall, Vườn nhật, Công viên trung tâm, …. với mức phí như các cư dân của Vinhomes mà không cần trả thêm các phụ phí khác.

Hiện nay, chủ đầu tư MIk Group đưa ra chính sách ưu đãi miễn phí 3 năm phí quản lý tòa nhà trong đó đã có phí vận hành các tiện ích công cộng cho khách hàng sở hữu căn hộ tại Imperia Smart City. Từ năm thứ 4 trở đi, ban quản trị tòa nhà, sẽ do chính cư dân dự án bình bầu, để tự lựa chọn đơn vị quản lý cũng như mức phí quản lý.

4. Tầng hầm và bãi để xe

Chất lượng sống của người Việt ngày càng được nâng cao, tính đến năm 2019 Việt Nam thuộc top 3 thế giới về tốc độ tăng trưởng người siêu giàu, GDP đầu người đã tăng hơn 7%, đạt gần 3.000USD. Từ đó, nhu cầu sở hữu ô tô cá nhân cũng tăng mạnh, thị trường ô tô năm qua ghi nhận số lượng tiêu thụ kỷ lục tới hơn 400.000 ô tô.

Tuy nhiên việc gia tăng lượng ô tô lại đang tạo áp lực lớn đến hạ tầng giao thông, khiến vấn đề kẹt xe, thiếu bãi đỗ trở thành bài toán lớn, đặc biệt là với các dự án chung cư có số lượng căn hộ lớn.

hầm đỗ xe rộng lớn

Hầm đỗ xe rộng lớn

Tại Imperia Smart City, bạn sẽ không cần phải lo lắng khi phải đối mặt với những phiền toái, bất tiện trong quá trình sinh sống do thiếu bãi đỗ bởi dự án có vị trí vô cùng thuận tiện khi nằm gần với nhà để xe của đại đô thị với chiều cao 10 tầng và diện tích mỗi sàn lên tới 14.637m2.

Cư dân dự án sẽ được ưu tiên đậu xe tại tầng 3 và 4 của nhà để xe, cùng với đó là hầm để xe B1 thông nhau 5 tòa có diện tích 33.336m2. Như vậy, với tiêu chuẩn 25m2/ 1 ô tô, sẽ có hơn 2000 chỗ đỗ xe dành riêng cho cư dân Imperia Smart City.

Hi vọng những thông tin trên sẽ giúp ích cho quý khách hàng trong quá trình lựa chọn căn hộ tương lai của gia đình tại Imperia Smart City.

Bài viết liên quan

0902 166 626