vinhomes

6 Lý do tại sao dự án Vinhomes của Vingroup chiếm ưu thế trên thị trường.

Chúng ta đều biết cái gì cũng có 2 mặt : Ưu và Nhược điểm. Nhưng đối với các dự án của Vinhomes thì thật khó để có thể nêu ra được nhược điểm. Nếu có thể nêu ra nhược điểm thì chỉ duy nhất : Giá nhà cao hơn so với thu nhập trung bình của người dân Việt Nam. Vậy chúng ta hãy cùng nhau xem 6 lý do khiến các dự án của Vingroup chiếm ưu thế.

  1. Hầm gửi xe

Thời gian vừa qua đây đang là chủ đề vô cùng nóng hổi, hàng loạt các bến bãi trông xe ôtô không được cấp phép bị thu hồi trong địa bàn Hà Nội. Mặc dù đây là những bài trông xe trái quy định nhưng lại là bãi gửi xe chính của những khu chung cư xung quanh.

vingroup

Có thể kể đến khu chung cư Linh Đàm nơi tập trung rất đông dân cư nhưng các khu chung cư lại thường chỉ có 1 tầng hầm và chỉ nhận trông xe máy. Dẫn đến những hộ gia đình có xe ô tô phải điêu đứng, tìm chỗ gửi xe ở ngoài với giá cao hơn bình thường.

vingroup
Các dự án của Vinhomes luôn có từ 2 đến 3 tầng hầm, thậm chí khu đô thị Royal City còn có đến 5 tầng hầm, luôn thoải mái cho cư dân có chỗ để xe. Nếu các bạn chưa biết thì giá để xây dựng 1 tầng hầm bằng 5 tầng nổi. Riêng điều này thôi tạo nên sự thoải mái hơn rất nhiều cho cư dân.

2.  Chất lượng công trình Vinhomes

Với nhu cầu tăng cao, công trình chung cư mọc lên như nấm. Mặc dù vậy theo thống kê thì nhu cầu nhà ở vẫn chưa thể đáp ứng được cho người dân. Điều này dẫn đến nhiều đơn vị xây dựng công trình một cách hơi hợt, nhanh chống nhằm mau chóng chuộc lợi.

Có thể thấy rất nhiều khu chung cư trong địa bàn thành phố Hà Nội nhanh chống xuống cấp cả về ngoại thất những nội thất. Chủ đầu tư cũng không mảy may sửa sang nâng cấp.

Vinhomes là một chủ đầu tư có “ tâm “. Công trình có tên Vinhomes đều được chăm chút kĩ lưỡng, đặt khách hàng lên hàng đầu. Điều này đã được minh chứng qua rất nhiều công trình do chính cư dân đánh giá. Các dự án sau khi hoàn thiện cũng đều được Vinhomes chăm sóc, nâng cấp.

vingroup

Minh chứng là Royal City từng được Bộ Xây Dựng đánh giá là dự án tốt nhất của năm. Và sau 5 năm mở bán Royal City vẫn tấp nập người mua. Thị trường chuyển nhượng vẫn rất náo nhiệt.

vìngroup

Có người bạn làm kiến trúc sư từng thiết kế, bài trí cho khách hàng sở hữu căn hộ Vinhomse bảo với tôi rằng :” Nhà của Vinhomes làm quá chăm chút, đến người làm thiết kế cũng cảm thấy thích. Tường làm thẳng tưng nên trang trí cái gì cũng dễ, cũng đẹp”.

3. Cháy ở Vinhomes ?


Các vụ cháy vừa qua trên đang là mối lo hàng đầu đối với khách hàng đang có nhu cầu mua nhà chung cư. Nếu đã lựa chọn Vinhomes thì cư dân luôn có thể an tâm tuyệt đối. Tại sao ?

vingroup

Vinhomes thường xuyên tổ chức những cuộc diễn tập về PCCC cho cư dân, đội ngũ cứu hỏa. Sẵn sang cho mọi tình huống xấu nhất.

Thực tế, đảm bảo an toàn cháy nổ và cứu hộ, cứu nạn luôn là ưu tiên hàng đầu của Tập đoàn Vingroup – doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực bất động sản. Do đó, tất cả công trình do Vingroup phát triển và quản lý vận hành đều được chú trọng đầu tư quy mô lớn, hiện đại và chuyên nghiệp về công tác PCCC.

vingroup

Tất cả khu đô thị Vinhomes đều được Vingroup trang bị thiết bị báo cháy thông minh từ các nhà cung cấp uy tín hàng đầu như Hochiki, Notifire, Siemens… Tại những khu vực có nguy cơ cháy nổ lớn như tầng hầm gửi xe được trang bị hệ thống chữa cháy tự động bằng nước SPRINKLER với độ nhạy cảm nhiệt độ cao, tự động chữa cháy và tạo “màng mưa” ngăn đám cháy lan rộng.

vingroup

Các nguồn có nguy cơ gây chập điện, cháy nổ là trạm trung thế, hạ thế, máy phát, máy biến áp, phòng điện.. cũng được trang bị hệ thống khí nito điều khiển qua hệ thống báo cháy tự động có thể tự động chữa cháy khi có sự cố.

vingroup

Đặc biệt, với yếu tố đặc thù của các cao ốc, hệ thống hút khói hành lang, hệ thống điều áp buồng thang, hệ thống thang thoát hiểm… được chủ đầu tư rất chú trọng đầu tư hiện đại, đúng quy chuẩn kỹ thuật. Các khu vực chung đều được lắp hệ thống chuông, loa báo cháy, báo khói, tủ chữa cháy đồng bộ.

vingroup

Bên trong mỗi căn hộ Vinhomes được lắp đặt hệ thống chữa cháy tự động, đầu báo khói, đầu báo nhiệt ở khu bếp… đảm bảo PCCC kịp thời. Quanh các tòa nhà, các họng tiếp nước cũng được bố trí tại những vị trí thuận tiện cho xe chữa cháy di chuyển và máy bơm chữa cháy hút nước cùng lực lượng bảo vệ chuyên trách 24/24

vingroup

Con người cũng là yếu tố vô cùng quan trọng. Ngoài người dân tham gia diễn tập, các bên liên quan như lực lượng 115, Công an tại UBND, ban ngành của dự án chung cư cũng tham gia.

vingroup

Hoạt động này đã được Vinhomes thực hiện từ năm 2015 cho mọi dự án của mình, trước khi vấn đề PCCC tại các chung cư trở nên nóng như hiện nay. Điều này đủ để thể hiện sự kĩ càng trong việc chăm sóc người cư dân của Vinhomes.

  1. Mật độ xây dựng thấp

Mật độ dự án liệu có quan trọng hay không ? Trước tiên hãy cùng nhau đi phân tích mật độ dự án là gì ? Và nó quan trọng thế nào khi chọn một căn hộ chung cư ?

Việc xây dựng bất kỳ dự án nào cũng phải dựa trên bộ Quy chuẩn về thiết kế nhà cao tầng và bộ Quy chuẩn về kỹ thuật xây dựng và quy hoạch xây dựng. Theo đó, mật độ xây dựng được chia làm 2 loại: Mật độ xây dựng thuần và mật độ xây dựng gộp.

Mật độ xây dựng thuần là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình kiến trúc xây dựng trên tổng diện tích lô đất (không bao gồm diện tích chiếm đất của các công trình như: các tiểu cảnh trang trí, bể bơi, sân thể thao ngoài trời (trừ sân tennis và sân thể thao được xây dựng cố định và chiếm khối tích không gian trên mặt đất), bể cảnh…).

Mật độ xây dựng gộp của một khu vực đô thị là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình kiến trúc trên tổng diện tích toàn khu đất (diện tích toàn khu đất bao gồm cả sân đường, các khu cây xanh, không gian mở và các khu vực không xây dựng công trình trong khu đất đó).

vingroup

Vì thế nếu một dự án có tỷ lệ mật độ xây dựng thấp thì lẽ hiển nhiên, chủ đầu tư sẽ có đủ không gian để thoải mái thiết kế, tăng diện tích cho các tiểu cảnh trang trí, không gian xanh, tiện ích nội khu. Đồng thời dễ dàng bố trí các căn hộ hợp lý, mỗi căn sẽ thêm nhiều mặt thoáng hơn, cách bố trí giữa các phòng/căn hộ được chú trọng nhiều hơn đến nhu cầu sử dụng, sinh hoạt của cư dân.

vingroup

Ngoài ra, mật độ xây dựng càng thấp thì các hành lang, thang thoát hiểm sẽ có nhiều không gian để bố trí rộng rãi, hợp lý hơn làm tăng khả năng lưu thông khi có sự cố và điều này là một bảo chứng chắc chắn giúp mang đến một cuộc sống an toàn tối đa cho cộng đồng cư dân tại dự án.

  1. Đúng cam kết tiến độ xây dựng

Hiện nay đa phần các dự án có mặt trên thị trường tiến độ thường xuyên bị sai lệch. Không ít thì nhiều, nhanh thì 1 – 2 tháng, lâu thì đến cả năm. Vậy việc chậm tiến độ này ảnh hưởng trực tiếp thế nào đến chúng ta, những người có dự định mua nhà ?

vingroup

Giá bán của một căn hộ, biệt thự luôn được khách hàng quan tâm nhưng giá được quyết định bởi nhiều yếu tố. Và trong đó có bao gồm yếu tố TIẾN ĐỘ. Dự án cam kết hoàn thành sau 2 năm nhưng mãi 3 năm sau mới hoàn tất xong thì chi phí thực tế của căn hộ đã bị đội lên rất nhiều khiến khách hàng phải chịu ảnh hưởng bởi ứ động vốn, bởi trượt giá của thị trường…

vingroup

Vinhomes luôn cam kết đúng tiến độ công trình. Thực tế có những dự án còn hoàn thành trước với tiến độ đề ra. Mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng đầu tư, sở hữu.

Vingroup luôn chủ động cung cấp thông tin, tiến độ công trình xây dựng đến từng khách hàng, luôn đảm bảo đúng tiến độ giao nhà cho khách đúng hạn. Nhờ vào nguồn vốn được huy động liên tục từ nước ngoài, nên các công trình dự án của Vingroup ít xảy ra những rủi ro dẫn đến chậm tiến độ như các dự án có vốn đầu tư trong nước.

  1. Tiện ịch nội khu đầy đủ

Tiện ích cũng là một yếu tố được đánh giá cao khi chọn mua căn hộ chung cư. Bạn sẽ chọn một nơi xuống dưới nhà cái là có siêu thị, trường học. Hay là sẽ chọn căn hộ khi muốn mua bó rau cũng phải lấy xe đi ra đường ?

vingroup

Các tiện ích nội khu của các dự án Vinhomes gần như đầy đủ từ: trường học, phòng khám, nhà trẻ, siêu thị, trung tâm thương mại, khu vui chơi, công viên… nổi bật hơn hẳn các dự án khác về cả quy mô và chất lượng tiện ích.

vingroup

 

Vingroup không ngừng đầu tư vào những tiện ích của mình để có được chất lượng cao nhất. Vinmart thì nổi tiếng với thực phẩm sạch. Vinschool với môi trường phát triển con trẻ tốt nhất. Khu dân cư thì có mật độ cây xanh cao, tạo không gian sống tuyệt vời … Tất cả đều tạo nên Vinhomes của ngày hôm nay.

Qua 6 lý do trên bạn cảm thấy sao ? Các dự án Vinhomes của Vingroup liệu có còn thật sự “ đắt đỏ “ như lời đồn đoán hay không ? Liệu các dự án Vinhomes còn có đang mua không ? Tất cả các câu hỏi trên tôi nghĩ bạn đã đều có câu trả lời riêng sau khi đọc hết bài này rồi.

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *